Quando a obra de um  empreendimento começa, com ela, sabemos que surge também uma ansiedade ainda maior para ver o seu futuro lar pronto. Então, para te ajudar a minimizar isso, preparamos esse conteúdo sobre as principais fases de construção do seu Vivaz. Vamos lá?!

AS ETAPAS DA CONSTRUÇÃO

🏗️ Fundação

A fundação acontece depois da limpeza do terreno e da terraplanagem. Ela é o alicerce, a base - feita com concreto e aço. E para que fique bem-feita, são usados materiais de ótima qualidade e o tempo de cura (secagem do concreto) é respeitado à risca. 

 

Alvenaria Estrutural

É a etapa onde começamos a montagem do “esqueleto” do prédio, responsável por sustentar todo o seu peso. No decorrer de seu crescimento, os espaços dos apartamentos vão sendo definidos. Como as próprias paredes fazem a função estrutural na edificação, sempre é bom lembrar que em hipótese alguma você pode removê-las ou rasgá-las para não comprometer a segurança do empreendimento. Ok!?

 

Uma curiosidade legal sobre esse método construtivo, é que além dele trazer maior agilidade para o processo de construção, ao optar por ele é possível diminuir os custos da obra, possibilitando investir em outros diferenciais para o condomínio.

 

👷 Acabamento

Essa é a hora de colocar as esquadrias (estruturas que servem de base para portas e janelas), e fazer o contrapiso das unidades. Nessa fase também são instalados os sistemas elétricos, hidráulicos e de gás, os quais passam por dentro das paredes. 

 

Durante o acabamento também é feito o assentamento de pisos e revestimentos; louças sanitárias, as torneiras são instaladas e, por último, é feita a pintura básica. Legal, né!? 

 

Sabendo da complexidade por trás das etapas da construção fica mais fácil compreender por que um prédio leva tanto tempo até ficar pronto, né!? 😅 Cada fase exige cuidados específicos para assegurar a segurança e qualidade do empreendimento. 

 

Mas acredite: quando você menos esperar, será a hora da tão sonhada entrega das chaves. 💜

Você já se perguntou porque muitas vezes a porcentagem de evolução da obra do seu Vivaz aparece de uma forma aqui no nosso app, e de outra maneira nos canais da Caixa?! Se a sua resposta for sim, esse post é para você! 

 

🏗️  Evolução de obra

Seja no app da Caixa ou aqui no Meu Vivaz, o percentual informado aos clientes referente a evolução de obra é calculado por engenheiros, que consideram o cronograma dos serviços realizados no empreendimento até a data da avaliação e uma série de critérios pré-determinados. 

 

🚧 Mas afinal, porque as taxas aparecem de formas diferentes? 

Além do modo de cálculo da construtora ser diferente da maneira que o banco calcula, essas avaliações nunca são feitas no mesmo dia. Ou seja, de um dia para o outro são feitos novos serviços e esse percentual de evolução pode aparecer de maneira distinta. 

 

📊 Como a Vivaz calcula? 

Nós avaliamos com base em critérios mais destrinchados. 

Por exemplo: para calcular a evolução da obra olhando para o item “Instalação de Porta”, consideramos um percentual para cada porta que foi instalada no empreendimento. 

 

Enquanto isso, a Caixa só vai considerar o item “Instalação de Porta” quando for concluída a instalação de todas as portas do condomínio. Até que isso aconteça, ela não somará nenhum percentual para os clientes. 

 

Ou seja, a Vivaz considera a evolução de andares e torres e a Caixa considera a evolução do todo. 

 

🧮 Então a porcentagem da Vivaz sempre será mais assertiva? 

Não necessariamente. 

Por mais que a Vivaz calcule tudo de forma mais detalhada, a data em que é feita essa avaliação faz toda a diferença e pode mudar muito o percentual divulgado a você. 

 

🧐 Resumindo

O percentual de evolução de obra divulgado pela Vivaz e pela Caixa podem apresentar diferenças porque além dos critérios de avaliação serem diferentes, o período de medição das equipes de engenharia da construtora e do banco também são diferentes. 

 

Esperamos que esse conteúdo tenha te ajudado. Queremos trazer todas as informações que você precisa, de forma transparente e descomplicada. 

 

Conte com a gente! 💜